网上转让店铺三步走？注意事项与风险如何规避？

网上转让店铺现在挺常见的，主要分三步走：找平台挂信息、谈价格签合同、处理交接手续。想转手得先确定店铺类型和地理位置，选择靠谱的中介平台，价格别低于市场价太多，签合同时要写清楚欠款和违约金这些细节。

店铺怎么在网上转让

现在网上转让店铺主要有两种方式，一种是通过平台直接发布信息，另一种是找中介公司帮忙。个人转手建议用第一种，找几个大平台比如阿里巴巴、闲鱼、58同城都放个信息。注意标题要带“转让”字样，比如“XX店铺转让，年流水百万”。描述里得写清楚面积、租金、设备这些硬指标，还有转让费大概多少，有没有库存和债务问题。

找中介的话要擦亮眼，别光看对方有没有资质。去年有个朋友在猪八戒网找的转让公司，结果合同里藏着免责条款，最后发现设备有问题没找着赔偿。现在建议先实地看店，再签合同，合同必须写明设备清单、客户资源、未结债务这些，最好请律师帮忙审核。价格方面，实体店转让费一般在10%-20%之间，像餐饮店还要算装修折旧，不能低于市场价太多。

网上转让店铺的注意事项

转让前得先清空库存，别把货品留到新老板手里。去年有个奶茶店转让，原老板没清空原料，结果新主顾用了过期奶，被食药监罚款了。签合同前要查清楚有没有法律纠纷，比如之前有没有被投诉过食品安全，或者有没有未结的物业费。有个案例是店铺被查封了，原老板把转让合同一甩说概不负责，最后新老板损失了30万装修费。

交接时要拍视频记录设备状态，特别是机器有没有大修过。去年有个服装店转让，原老板说缝纫机刚换过电机，结果新老板用了三个月就坏了，一查发现是二手配件。现在建议用抖音拍个交接视频，从开门到关灯整个过程都录下来，关键位置比如水龙头、电路接口都要拍特写。最后要保留三个月的营业流水，方便新老板查账，避免出现虚增营收的情况。

网上转让店铺现在越来越规范了，但核心还是得讲诚信。价格、债务、设备这些关键点都不能糊弄，合同要签得比结婚证还仔细。现在很多平台都推出电子合同功能，还能在线验资，比以前方便多了。记住转让不是甩手掌柜，最后交接环节多花点时间，省得将来扯皮。