店铺过户手续有哪些？费用如何计算？

店铺过户需要什么手续和费用

店铺过户需要准备身份证、营业执照、租赁合同等材料，办理税务和工商变更手续，费用包括中介费、税费和评估费，总费用因地区和店铺情况不同，一般在几万元到几十万元不等。过户流程包括评估、公证、签约、缴税和变更登记，时间通常需要1-3个月。选择正规渠道和专业人士可以避免风险，确保顺利过户。

店铺过户需要什么手续和费用

店铺过户是指将店铺的所有权从一方转移到另一方，需要遵循相关法律法规和程序。以下是具体的流程和费用明细：

所需基本手续

店铺过户首先需要准备一系列基本材料，包括原店主的身份证复印件、营业执照正副本、租赁合同、房产证或土地使用证等。这些材料用于证明店铺的所有权和使用权。接下来，双方需要到公证处办理公证手续，确保过户过程的合法性和安全性。公证费用根据店铺价值和地区不同，一般在几千元到一两万元不等。此外，还需要到税务部门办理税务清算手续，结清之前的税费和欠款，避免产生纠纷。最后，到工商部门办理工商变更登记，更新店铺的法人信息和经营范围。整个流程需要双方积极配合，确保所有手续齐全。

过户费用构成

店铺过户的费用主要包括中介费、税费和评估费。中介费是委托中介机构办理过户服务的费用，一般按店铺价值的1%-3%收取，费用在几万元到十几万元不等。税费包括个人所得税、增值税和企业所得税，具体税率根据店铺经营情况和地区不同有所差异，一般需要缴纳店铺年营业额的5%-10%。评估费是委托专业机构对店铺进行价值评估的费用，一般在几千元到一两万元不等。此外，还需要考虑公证费、工商变更费等杂费，总费用因店铺情况和地区不同，一般在几万元到几十万元不等。

店铺过户是一个复杂的过程，需要仔细准备和规划。选择正规渠道和专业人士可以避免风险，确保顺利过户。建议在过户前咨询律师或中介机构，了解当地政策和具体流程，避免因手续不全或费用问题导致过户失败。

店铺过户需要什么手续和费用？准备好相关材料，办理税务和工商变更，支付中介费、税费和评估费，整个过程需要1-3个月。选择靠谱的渠道和专业人士，确保过户顺利。