旺铺转让低价急出？XX路临街黄金地段月租8万？优势全公开！

旺铺转让广告要写清楚位置、价格和优势，标题要带关键词吸引人，正文分点说明优势，结尾留下联系方式。手把手教你怎么写出让客户秒联系的广告文案。

旺铺转让怎么写比较好

写旺铺转让广告就像推销自己家的房子，得把最吸引人的卖点放在前面。首先标题得让人一眼看懂，比如“XX路临街旺铺急转，年租金XX万”。接着正文要分三段：第一段讲铺子位置和面积，第二段说经营情况比如客流量，第三段提转让原因比如急用钱。最后附上联系方式，记得留电话和微信。这样写客户看了就明白，不用猜疑。

旺铺转让文案的黄金公式

标题要像磁铁一样吸人，开头必须带“旺铺转让”这个关键词。比如“XX商圈黄金铺面急售，月流水XX万”。然后正文用三个“一”来展开：一、铺子位置多好的位置，比如地铁口旁边；二、经营情况多好的生意，比如奶茶店日进账多少；三、转让原因真实可信，比如房东收回去盖楼。最后结尾用“联系我”三个字收尾，下面写电话和微信，再放个二维码更方便。

写的时候要注意别用太复杂的字，客户都是快速扫一眼的。比如别写“地理位置优越，人流量大”，直接说“街边门面，每天人从众”。价格部分要写清楚有没有装修，比如“带全套设备，转让费XX万”。如果铺子以前做过什么生意，最好提一下，比如“原先是网红咖啡馆，设备齐全”。这样客户看了心里有底。

遇到客户问能不能优惠，提前在广告里写好优惠幅度，比如“可谈价，最高让XX万”。转让原因要真实但别写太惨，比如别写“房东要收回去卖”，可以说“房东急用钱，诚意转让”。联系方式最好用两个，微信和电话，客户可能没看到一个。最后放个二维码，现在大家都习惯扫码看更多信息。

举个例子，有个火锅店转让，标题写“XX路火锅店转让，月流水8万”。正文分三段：第一段位置“地铁A出口50米，周边小区多”；第二段经营“带8张桌子，设备全新”；第三段原因“老板去国外发展”。结尾“联系：138XXXX8888 微信同号”。这样写客户一看就知道能做什么生意，位置好、设备新，还急着出手，肯定想联系。

再比如奶茶店转让，标题要突出特色，比如“XX路奶茶店急转，原价XX万”。正文说“做三年老店，每天卖100杯，机器全在”。原因写“店主结婚要出国”。结尾留电话和微信。客户看到“老店”、“机器全在”就知道生意好做，加上转让原因是个人原因，更让人放心。

写广告前最好拍张铺子照片，门头和内部环境都要拍。照片比文字管用多了，客户看到实拍图更信任。如果铺子有特色装修，比如网红打卡墙，一定要拍出来。照片数量控制在5张以内，太多客户也懒得看。图片名字要带关键词，比如“XX路店铺外观图.jpg”，方便搜索引擎收录。

最后检查有没有错别字，比如“转让”别写成“转卖”，“电话”别写成“电活”。价格部分用阿拉伯数字更醒目，比如“转让费120万”比“转让费壹贰贰拾万”清楚。如果铺子以前做过不同生意，要写清楚，比如“原来是健身房，现在改成奶茶店”。客户可能想了解过渡成本，提前说明情况更好。

现在很多平台都有转让专区，广告要按平台规则写。比如闲鱼要简单，58同城可以详细点。小红书的话标题要带emoji，比如“🔥XX路好铺转让！”。朋友圈发的时候配张环境图，文案用短句分行写，比如“位置：地铁口 | 面积：50平 | 租金：2万”。这样客户刷到一眼就能看明白。

遇到长期没人问的情况，可能得调整策略。比如把价格稍微降点，或者加个“急转”两个字。也可以在广告里写“包教转让”，吸引想自己运营的人。如果铺子位置一般，就强调周边配套，比如“附近有商场、学校、医院”。客户可能觉得位置一般，但配套齐全也能做社区生意。

最后提醒一点，别在广告里写“包过”或者“包赚”，这是违规的。写“生意好做”或者“客源稳定”更安全。价格部分如果含装修，要写清楚装修价值，比如“带装修，价值20万”。这样客户算总成本更清楚。联系方式最好用虚拟号码，保护隐私，同时用短信自动回复功能，客户咨询不用手动回复。

总之写旺铺转让广告就像做销售，关键把客户关心的点说清楚。位置、价格、优势、原因、联系方式这五点必须全写，而且要放在前面。客户都是快速浏览，前三行文字决定了要不要继续看下去。多写几个案例参考，找找别人成功的广告，模仿结构但保持原创。最后检查有没有错别字，价格数字是否正确，图片是否清晰，这些细节决定专业度。