店铺装修如何避坑？资质合同付款如何控预算？

店铺装修找装修公司要看资质、比报价、签合同，重点检查公司有没有正规营业执照和装修资质证书，合同里要写清楚材料品牌、施工周期和验收标准，避免后期扯皮。先看公司口碑再谈合作，报价单明细要当场确认，最后别急着付款。

店铺装修怎么找装修公司

开实体店最怕装修踩坑，去年朋友开奶茶店被装修公司坑了六万块。找装修公司得先看他们有没有正规营业执照和装修资质证书，这些在工商局官网能查到。比如有些公司挂靠小作坊名字，实际施工队都是临时拼的，遇到这种直接pass掉。

比报价的时候要当心低价陷阱，我见过报价三万块的公司，结果用劣质瓷砖和电线，半年就漏电维修花了两万。建议多问三家，重点看主材品牌和辅材规格，比如乳胶漆要写清是立邦还是多乐士，瓷砖得说明是瓷质砖还是玻化砖。

签合同必须让公司出详细施工图，最好带设计师上门量尺寸。合同里要写明水电改造的包干价，还有瓷砖铺贴的损耗率，比如损耗率超过5%就按比例加钱。验收标准也要写清楚，比如墙面平整度误差不能超过3毫米，地砖空鼓率不能超过5块。

如何判断装修公司是否靠谱

先看公司成立时间，三年以上的老店更靠谱。去年有家新开的装修公司跑路，老板卷款跑路了。可以要求公司出示最近两个月的银行流水，正常公司至少有八位工人的社保记录。

工地现场管理也是关键，正规公司每周都会清理垃圾，工人都会穿工作服戴口罩。我朋友家装修时发现工人用的是翻新木料，当场要求换新。合同里要写明材料验收流程，比如瓷砖到货必须当场检查色差和裂纹。

付款比例不能超过总预算的30%，尾款至少留到验收合格。去年我表弟装修时把80%的钱打给公司，结果装修到一半停工了。最好用第三方支付平台，比如支付宝担保交易，这样资金更有保障。

装修公司给的报价单要逐项核对，比如防水工程单独列项，不能混在总价里。我见过报价单把人工费写成”合理范围”，最后结算时多收了30%工钱。合同里要写明违约责任，比如延期超过15天每天扣总价0.5%。

验收时带好检测工具，比如用水平仪检查墙面，地砖用小锤子敲打听空鼓声。去年有家店验收时没检查防水，结果开业三天就漏水，维修又花了五千。建议拍照留证，特别是水电隐蔽工程，每个节点都要拍照存档。

装修完别急着搬东西进去，至少晾干两周。我朋友急着开业没等干燥就上架商品，结果墙面掉灰弄脏了货品。合同里要写明质保期，比如防水工程保修五年，墙面开裂保修三年。

遇到问题别自己解决，直接找公司处理。去年我店里的吊顶开裂，装修公司马上派人修补。合同里要写明维修响应时间，比如24小时内到场，48小时内解决。

装修完算总账，别超过预算10%。我朋友装修超支了18%，后来发现公司偷换了电线品牌。多保存三份合同复印件，一份自己存，一份寄给装修公司，一份给工商局备案。

最后提醒大家，装修公司送的小样要当场比对实物，我见过公司拿仿冒瓷砖当样品。合同里要写明假一赔三，这样遇到质量问题好维权。店铺装修找对公司，开业才能省心赚钱。